Jedným z miest, kde je dnes automatizácia široko nasadzovaná sú budovy. Vďaka tomuto prístupu sa takéto budovy nazývajú „inteligentné (intelligent)“ či „šikovné (smart)“.

Podľa účelu ich delíme zvyčajne na:

• obytné,
• zaisťujúce služby (školy, nemocnice, úrady, obchody),
• zaisťujúce priemyselnú výrobu,
• skladové priestory.

Prioritou je stavať budovy bezpečné, šetrné k životnému prostrediu, s nízkou spotrebou energie. To vedie k väčšiemu nasadeniu automatizácie a tzv. inteligentným budovám.

Riadenie prevádzky budovy obstaráva automatika s riadiacim centrom. Účel riadenia je predovšetkým zameraný na:

• zaistenie bezpečnosti osôb a majetku,
• vnútornú dopravu osôb a vecí,
• znižovanie energetickej náročnosti,
• optimalizáciu pracovných podmienok.

Dôležitosť jednotlivých bodov záleží predovšetkým na účele budovy. Principiálne je možné obecne automatiku popísať nasledujúcim postupom, ktorý platí aj pre automatiku budov:

1. Pomocou senzorov sú zistené informácie potrebné pre rozhodovanie.
2. Zistené informácie sú poslané do riadiaceho centra, ktoré ich vyhodnotí a vydá riadiace príkazy pro aktuátory (akčné členy).
3. Aktuátory vykonajú požadovanú reakciu na danú situáciu.

Z pohľadu riadenia sa jedná o dva základné spôsoby riadenia:

• logické riadenie, ktoré je v teórii automatizácie popísané funkciami Booleovej algebry a teóriou stavových automatov.
• regulácia, kde regulátor zaisťuje udržovanie vybraných fyzikálnych veličín v stanovených medziach.