Jedním z míst, kde je dnes automatizace široce nasazována, jsou budovy. Díky tomuto přístupu se pak takové budovy nazývají „inteligentní (intelligent)“ či „chytré (smart)“.

Podle účelu je dělíme obvykle na:

• obytné
• zajišťující služby (školy, nemocnice, úřady, obchody)
• pro průmyslovou výrobu
• skladové prostory

Prioritou je stavět budovy bezpečné, šetrné k životnímu prostředí, s nízkou spotřebou energie. To vede k většímu nasazení automatizace a tzv. inteligentním budovám.

Řízení chodu budovy obstarává automatika s řídicím centrem. Účel řízení je především zaměřen na:

• zajištění bezpečnosti osob i majetku
• vnitřní dopravu osob a věcí
• snižování energetické náročnosti
• optimalizaci pracovních podmínek

Důležitost jednotlivých bodů záleží především na účelu budovy. Principiálně je možné automatiku popsat následujícím postupem a to platí i pro automatiku budov.

1. Pomocí senzorů jsou zjištěny informace potřebné pro rozhodování.
2. Zjištěné informace jsou předány do řídicího centra, které je vyhodnotí a vydá řídicí příkazy pro aktuátory.
3. Aktuátory provedou požadovanou reakci na danou situaci.

Z pohledu řízení se jedná o dva základní způsoby řízení:

• logickým řízením, které je v teorii automatizace popsáno funkcemi Boolovské algebry a teorií stavových automatů
• regulací, kde regulátor zajišťuje udržování vybraných fyzikálních veličin ve stanovených mezích.